Der richtige Partner für den Wohnungsverkauf

pm — Tue, 18 Nov 2025 16:52:13 +0000

Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch ein tiefes Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. Die Monika Hamacher Immobilien GmbH aus Bergisch Gladbach begleitet Wohnungseigentümer seit über vier Jahrzehnten beim erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung, regionaler Expertise und einem bewährten Netzwerk sorgt das Maklerteam für einen reibungslosen Verkaufsprozess und optimale Ergebnisse.

“Beim Wohnungsverkauf spielen zahlreiche Faktoren eine entscheidende Rolle”, erklärt Florian Maskus, Geschäftsführer der Monika Hamacher Immobilien GmbH. “Von der realistischen Preisfindung über die ansprechende Präsentation bis hin zur Ansprache der richtigen Käufergruppe – jeder Schritt muss professionell geplant und umgesetzt werden.”

Die Makler des seit den 1980er Jahren etablierten Unternehmens verfügen über umfassende Kenntnisse des Bergisch Gladbacher Immobilienmarktes und seiner verschiedenen Stadtteile. Diese regionale Expertise ermöglicht eine präzise Bewertung und zielgerichtete Vermarktung von Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Lagen und Preissegmenten.

Ein wesentlicher Erfolgsfaktor beim Wohnungsverkauf ist die professionelle Aufbereitung der Immobilie für den Markt. “Wir erstellen aussagekräftige Exposés mit hochwertigen Fotos und allen relevanten Informationen”, so Florian Maskus. “Zudem beraten wir unsere Auftraggeber, welche vorbereitenden Maßnahmen sinnvoll sind und welche Investitionen sich tatsächlich lohnen.”

Durch die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland IVD sowie die Zusammenarbeit mit der Westdeutschen Immobilienbörse und dem Bergischen Maklerverbund BMV profitieren Verkäufer von einem weitreichenden Netzwerk. Dies ermöglicht eine breite Streuung der Verkaufsangebote und den Zugang zu einem großen Kreis potenzieller Interessenten.

“Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns an erster Stelle”, betont der Geschäftsführer. “Wir nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung, organisieren professionelle Besichtigungen und begleiten den gesamten Verkaufsprozess bis zur notariellen Beurkundung.” Dabei legt das Team besonderen Wert auf Transparenz und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen Beteiligten.

Als eines der führenden Maklerbüros in Bergisch Gladbach, Köln und dem Rheinisch-Bergischen Kreis verbindet die Monika Hamacher Immobilien GmbH jahrzehntelange Markterfahrung mit modernen Vermarktungsmethoden und persönlichem Service auf höchstem Niveau.

Mehr Informationen zum Immobilienmakler Bensberg, zu Immobilien Bergisch Gladbach und zum Immobilienverkauf Bergisch Gladbach erhalten Interessenten auf der Webseite der Monika Hamacher Immobilien GmbH.

Monika Hamacher Immobilien GmbH
Florian Maskus
Dolmanstraße 14

51427 Bergisch Gladbach
Deutschland

E-Mail: info@immobilien-hamacher.de
Homepage: https://www.immobilien-hamacher.de/
Telefon: 02204 – 76 755 – 0

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
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Telefon: 0214 7079011

Wertsteigernde Maßnahmen vor dem Immobilienverkauf

pm — Fri, 13 Jun 2025 07:35:09 +0000

Bei einem anstehenden Immobilienverkauf stellt sich für viele Eigentümer die Frage, ob und welche Renovierungen vor dem Verkauf noch durchgeführt werden sollten. Die Makler der Monika Hamacher Immobilien GmbH aus Bergisch Gladbach beraten Verkäufer individuell, welche Maßnahmen sich tatsächlich lohnen, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Nicht alle Investitionen führen automatisch zu einer entsprechenden Wertsteigerung, weshalb eine professionelle Einschätzung wichtig ist.

“Viele Eigentümer sind unsicher, ob sie vor dem Verkauf noch in ihre Immobilie investieren sollten”, erklärt Florian Maskus, Geschäftsführer der Monika Hamacher Immobilien GmbH. “Wir analysieren jedes Objekt individuell und empfehlen nur Maßnahmen, die den Verkaufswert tatsächlich steigern und sich somit für den Verkäufer rentieren.”

Besonders wirkungsvoll sind oft bereits kleinere Renovierungsarbeiten, die das Erscheinungsbild der Immobilie deutlich verbessern können. Dazu zählen die Beseitigung von offensichtlichen Mängeln oder die Reparatur defekter Einrichtungsgegenstände. “Ein frischer, gepflegter Eindruck kann den Wert einer Immobilie erheblich steigern und spricht deutlich mehr potenzielle Käufer an”, so der Immobilienexperte.

Von umfangreichen Modernisierungen wie einer kompletten Badsanierung oder dem Austausch der Heizungsanlage raten die Experten hingegen oft ab. “Solche kostenintensiven Renovierungen amortisieren sich beim Verkauf meist nicht vollständig”, erläutert Florian Maskus. “Zudem haben viele Käufer eigene Vorstellungen von der Gestaltung und nehmen lieber selbst Veränderungen vor.”

Grundsätzlich gilt: Je gepflegter eine Immobilie erscheint, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, einen guten Preis zu erzielen. Die Makler der Monika Hamacher Immobilien GmbH unterstützen Eigentümer dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen und beraten umfassend zu allen Aspekten des Verkaufsprozesses.
Mehr Wissenswertes zum Leistungsspektrum der Monika Hamacher Immobilien GmbH sowie zu Immobilienmakler Schildgen, Immobilien Bergisch Gladbach und Immobilienverkauf Bergisch Gladbach erhalten Interessenten auf https://www.immobilien-hamacher.de/.